问：二手房产权变更手续应该如何办理？

　　答：房产变更即房屋买卖过户，需买卖双方到原发证部门办理。

　　登记要件：

　　(1)登记申请书；

　　(2)申请人身份证明；

　　(3)房屋所有权证；

　　(4)存量房买卖合同；

　　(5)卖方婚姻状况证明(有无共有人等)；

　　(6)买房婚姻状况证明；

　　(7)完税证明；

　　(8)资金监管确认书或自愿放弃资金监管证明；

　　(9)其他必要材料。

　　(来源：沈城楼市报)