l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

　　4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

　　5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　　6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

　　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

　　上文告诉了大家“房屋租赁合同的内容有哪些”以及“租房押金不退该怎么办”的内容，希望对大家有一定的帮助。现实生活中买不起房的大有人在，为了保证自己有一个居住的地方只好选择租房，可是有时候又不得不通过中介租房，可是中介可能并不向房东支付租金，而到时候房东就会选择收房，此时作为承租人该如何是好呢？如果承租人遇到此类问题最好问问专业的律师，也可以请律师帮忙向中介索要押金和剩下的房租。

　　(来源：法邦网)