这两天网友许女士跟我反映了一件事，自己出租的房子已到期，房户不再续租，由于自己平时在家看小孙子，没时间，就让自己老伴儿去收房。结果由于老伴岁数大，眼睛花，屋内家具被房户家小猫挠花了都没发现，非但没扣一分钱押金，还乐呵的把人家送到楼下。现在皮质床头上全是“麻眼儿”，如果想再租，下任房户一定会嫌弃的，而如果要自己住，这整个床头指定得重换，又要花一大笔钱。这不，许女士连着埋怨老伴儿好几天了，可埋怨解决不了问题，小编在这儿提个醒，出租房子到期了，收房时一定要睁大眼睛看好了!

　　收房时，房东要对房屋情况进行彻底的检查，每一项都不能落下。

　　1、房屋户型是否改变

　　有些房户会依自己的喜好或根据自己使用房屋的用途，改动房屋的户型，例如增加间并墙，多隔出一两个小房间，这样房主以后想自己住，还得花钱找工人拆除，重新装修，费用会比较多。

　　2、房屋建筑或装修是否完好

　　检查门、窗、阳台等是否完好，是否因外力原因造成断裂变形，石膏板等装饰部分是否完好，特别是房户家有小孩的，喜欢满墙涂鸦，再次装修时需把墙皮铲掉一层，重新粉刷，费钱费事，耽误时间。

　　3、层内设施是否完好

　　检查时家电要打开试用，看看能否正常运转。家具要仔细检查每一处，看看是否有材料破损或掉漆现象，厨房、卫浴的五金管件要看一下是否好使，水流是否通畅，有无堵塞或零部件脱落的情况。

　　4、各类费用是否结清

　　逐一查看水、电、煤气等各表上的用量，核对缴费票据，查看是否有拖欠，做好交接工作。

　　5、与物业、邻居是否有没解决完的问题

　　房户退房时最好与物业、邻居打声招呼，看看房户是否有拖欠物业或邻居金钱方面的问题，询问是否有纠纷还未解决，以免影响自己或下任房户居住。

　　如果发现房屋或设施有所损坏，一定要先甄别是正常损耗还是非正常的损失，视不同情况，向房户提出合理的赔偿要求。如果出现纠纷，应以解决问题为目的，以诚恳沟通为手段，寻求双方利益的均衡;实在不能自行解决的，可以邀请物业、居委会或邻居等第三方介入进行调解，如这些方法都解决不了的话，可以寻求法律途径解决。