市民李先生咨询：双方已登记产权的房屋能否互换并变更登记，变更的方式有几种，需要办理什么手续，如何收费?

　　市房地产管理局回复：根据《房屋登记办法》第三十二条有关规定，当事人应申请办理房屋所有权互换转移登记。其办理房屋交易登记手续，按规定应向房屋交易登记部门缴纳的费用有：①登记费80元/宗(每增加一本证书加收证书工本费10元);②房屋转让手续费6元/平方米。另，因房屋互换涉及缴纳契税、营业税和个人所得税。