3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施，在喊了数年的“狼来了”之后，不动产登记“靴子”最终“落定”，首批执行的城市有哈尔滨、长春、沈阳等15座城市，而市场星报记者从我省国土、税务、房产等多个部门了解到，我省暂不执行不动产登记政策，首批执行城市名单中并无我省任何一座城市，我省的正式执行时间或在年底前。安徽财经网记者任金如 [ad]

　　时间节点：暂不执行年前将落地

　　自今日起，《不动产登记暂行条例》正式进入操作阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。

　　按照国土部的计划安排，不动产登记实行的第一批城市是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州和深圳等15个城市。也就是说，从今日起，这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。而全国将在今年年底前全面颁发新版的不动产证证书。

　　市场星报记者从国土、税务和房产部门获悉，虽然我省不动产登记准备工作自去年已经启动，但是按照国土部的计划安排，我省并无城市在首批操作的城市之列，因此暂不执行不动产登记政策，全省进入具体的操作阶段或在年前。届时，在一段时间内，新版证书和旧版证书将并行使用。

　　市场反应：二手房买卖波澜不兴

　　昨日合肥街头的部分二手中介门店，与平常的周末一样，只有少数经纪人值班，偶尔也会有一两位房主或购房者前来咨询登记。“这段时间虽然也有客户要求看房，但还是以租房人群为主，真正买房的人群并不多”，辉达政务区门店经纪人介绍。

　　二手房是否会出现集中抛售，各中介都认为短期不会出现。他们认为，对普通家庭来说，集中抛售是否出现，主要影响因素还是房产税等相关政策的落地。吉大房产政务区门店工作人员认为，只有房产税政策真正落地后，可能会对拥有多套房产的家庭产生一定影响，尤其是房产税2017年执行的大致时间节点已明确，可能会有抛售潮出现。

　　短期，不动产登记政策对于合肥市场影响不大，辉达集团副总经理邓双喜认为，后期合肥二手房市场的房屋挂牌量可能会出现增长。