住建部等部门日前联合出台新规定,取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需要提供完税证明和租赁合同备案,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。对于这一新政,都有哪些需要了解的呢?

　　什么条件可提取?

　　根据新规定,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。无需租金发票、税票。此前,提取公积金支付房租需提交租金发票、完税证明等。

　　提取额度如何定?

　　租住商品住房者需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

　　无房证明收费吗?

　　租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。

　　审核需多少时间?

　　为了提高提取住房公积金审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

　　骗提套取怎么罚?

　　放宽条件不意味着放松监管。根据新规定,对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理中心将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格,并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 影响后期贷款吗?

　　专家介绍,以北京为例,目前有国管和市管两种公积金。市管公积金无需按照缴存余额从而评估贷款,连续缴存公积金满3个月,满足无房条件的职工,可免缴税费。但国管公积金通常是需要按缴存余额评估贷款的,如果租户将公积金提取了,缴存余额少,对今后买房贷款不利。