2013年9月，原告朱某通过某中介公司与被告王某签订房屋买卖合同。合同约定，合同成交价为110万元，自合同签订之日起60日内付清全部款项，被告办理立契手续，采用按揭贷款方式，若一方违反双方约定，除承担相应的过户费用外另支付5万元违约金给对方。合同签订后，因受银行信贷政策影响，原告并没有在60日内拿到贷款，直至2014年1月23日。

　　案情：

　　2013年9月，原告朱某通过某中介公司与被告王某签订房屋买卖合同。合同约定，合同成交价为110万元，自合同签订之日起60日内付清全部款项，被告办理立契手续，采用按揭贷款方式，若一方违反双方约定，除承担相应的过户费用外另支付5万元违约金给对方。合同签订后，因受银行信贷政策影响，原告并没有在60日内拿到贷款，直至2014年1月23日。后因被告拒绝协助办理过户手续，原告起诉到人民法院，要求被告协助办理过户手续并赔偿其各项损失(包括违约金)8万元。

　　接受被告委托后，我们详细研究了案情并与当事人沟通，并提出了律师意见：第一，我们可以提出反诉，要求对方支付违约金违约金5万元;第二，若不同意反诉，也可以只要求没收对方交付的2万元定金，采取上述方式使我们变被动为主动。委托人最终采用第二种方案。诉讼过程中，我们分别与原告、中介进行了多次调查取证，发现我方在合同履行的过程中已经同意改变了合同的履行期限，但原告并没有直接的证据予以证明，除非中介提供相应的证据。于是，庭审过程中我们紧紧抓住这一细节，迫使原告同意调解。

　　审理结果：

　　原告同意支付5万元给被告作为补偿，被告协助办理过户手续，原被告双方握手言和。