导读：在有大额资金需求的情况下，利用房产抵押贷款是最合适不过的选择了，那么房产抵押贷款最高额度是多少?办理此项贷款时，需要抵押房产证吗?

　　据悉，房产抵押贷款最高额度为房产评估值的70%，但具体额度银行会根据借款人的资信情况确定。办理房产抵押贷款时，不会抵押房产证，一般是银行办理抵押登记后，会将房产证还给借款人，但是房产证上面会注明你的房子已在银行做过抵押。当借款人还清房贷后，需要携带相关资料到抵押登记部门办理解除抵押手续。

　　需要注意的是，如果借款人用他人名下房屋作抵押，必须取得他人的同意，且要提供同意抵押承诺书。