导读：二手房可以进行贷款，不过须符合规定的贷款条件要求，具体买二手房贷款的要求有哪些呢?以下由小编为您详细说明。

　　二手房贷款的适用对象要求：

　　1、借款人必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；

　　2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；

　　3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。

　　4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

　　借款人办理办理二手房贷款须提供的材料：

　　1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

　　2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

　　3、收入证明(银行指定格式)；

　　4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；

　　5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

　　6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　申请二手房公积金贷款，须满足的要求有：

　　1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

　　2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

　　3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

　　4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。