父母对孩子进行的赠送行为，如果在孩子婚前赠送又没有明示，则属于孩子所有;如果在孩子婚后赠送又没有明示，则属于孩子夫妇的夫妻共同财产。那么，如何避免房产赠与误解?本文为您详细介绍。

　　网友咨询：

　　我表哥要结婚了，让我叔叔给他准备婚房。我叔叔想以表哥的名字按揭一套房屋，首付款和按揭款都由我叔叔支付，房子给表哥和未来的表嫂居住。但我叔叔目前还不打算直接将房子赠送给他们。为了避免他们误解，我叔叔该怎么做呢?

　　律师回复：

　　父母对孩子进行的赠送行为，如果在孩子婚前赠送又没有明示，则属于孩子所有;如果在孩子婚后赠送又没有明示，则属于孩子夫妇的夫妻共同财产。你叔叔如果目前不打算将房产赠送给你表哥，在这种情况下，你叔叔应该和你表哥签订协议，对这套房屋产权的归属、房款支付方式进行明确约定，并依法进行公证，这样可以避免将来发生产权纠纷。