危房改造简称危改，顾名思义，危改项目就是对现在危房予以改造，消除住房危险，改善居民居住条件的项目。危改项目一般包括三种形式：

　　(一)以房地产开发带动危改。就是由房地产开发商采取商业运作的行为来进行危改，其前期投入中包括的拆迁安置补偿费用靠出售商品房来平衡资金，并可获得较高的利润。

　　(二)以市政道路及重点工程建设拆迁带动危改。这种形式的基点是政府投资，如北京广安大街扩建工程使沿线1万多户居民通过拆迁实现了危旧房改造。另外，还有通过实现文物保护带动危改的形式。

　　(三)以房改带动危改。房改带危改的特点，是政府组织居民按房改政策自己拿钱拆旧房建新房，既改善了居住条件，又得到房改的实惠。