[导语]对于大部分购房者来说，购买房子都是采用按揭贷款的方式。都知道购买新房可以贷款，那么二手房可以按揭贷款吗?贷款购买二手房又有什么要求呢?二手房如何按揭贷款?今天给大家分享二手房按揭全攻略，所有问题通通秒杀!

　　哪些二手房可以办理按揭贷款?

　　>>商品房：办理方便，限制少。

　　>>政策性住房：审核严格。

　　>>已购公房：程序比较繁琐。

　　贷款申请人需要具备哪些条件?

　　年满十八岁，男的须65周学以下，女的须60周岁以下;能够出具个人收入稳定的证明，个人征信记录良好。

　　二手房贷款金额

　　二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于成交价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。