来源:张志强律师法律服务网 作者:北京律师 时间:2016-01-09
收房时间小贴士:
1、要注意收房的期限,错过收房日期麻烦多。
2、收房日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收房日期,可考虑向开发商按合同索赔。
3、有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以买房书面形式确认。
4、若买房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有买房风险责任及税费。
5、建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
如此看来,收房时间也并不简单。所以买房者在收到收房通知的时候,一定要注意收房的期限,万一错过了带来不必要的买房麻烦就不好了。
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