摘要：近十年，随着城市化发展，农村土地归属权流转的案例越来越多。我国法律明令规定了农民可以采用、出租、互换、转让或其它方式对土地使用权进行流转。这样不仅合一使土地得到有效利用，农民也可以获得更多的收益，但有些转包方式却是违法的。下文北京房产纠纷律师为您详细讲述。

　　违法转包农村土地的情形有哪些

　　合法的农村土地转包必须建立在农民自愿的基础上，并且不得违法改变土地用途。否则，就会形成农村土地的非法转包。

　　当前一些地方在执行中央政策和法律的过程中出现了一些偏差：

　　一是违背农民意愿，强制推行土地流转，侵害了农民的自主经营权和影响了农村土地承包关系的稳定;

　　二是在农村土地流转中没有兼顾农民利益，甚至损害农民利益，搞“反租倒包”等错误做法;

　　三是借农村土地流转之名，随意变更土地用途。

　　这些行为都违背了中央政策和法律规定的精神，是非法的农村土地转包行为，必须予以纠正。

　　农村土地承包法第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。而对那些农村土地非法转包的情形，不但得不到法律的保护，还会导致违法犯罪，最终受到法律的制裁。

　　土地对于农民是非常重要的，违法转包农村土地就是侵犯农民的利益。