摘要：对我国亿万农民来说，农村宅基地是农村生活当中重要的财产也是生活的核心之一。而对于农村集体成员来说，农村宅基地是其生活生产的基础。那么，在农村，如果村民从原有家庭独立出来后，如何获得属于自己的农村宅基地呢？

　　一、农村居民申请宅基地的条件

　　农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：

　　1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；

　　2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

　　3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

　　4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

　　5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

　　二、农村宅基地所有权

　　农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。